首页  要闻  时政  法治  社会  教育  文化  经济  财经  调查  家居 公告
科技  旅游  房产  美食  汽车  图片  健康  视频  体育  娱乐  德阳网微博
黄金周二手楼市交投淡 10月房贷额度趋紧
发布时间:2017-10-11 11:17:34    来源:新华网    责任编辑:黄勇霖

  黄金周二手楼市交投淡

  10月房贷额度趋紧

 

  国庆黄金周期间,全国热点城市楼市一片冷清,北京网签8年来历史最低值,上海网签同比跌幅78%,业内人士认为与买卖双方心理价差拉大、市场房源稀缺有关,也与银行贷款额度趋于紧张相关。10月房贷额度再趋紧,各大行利率至少上浮5%。

  市场:

  长假未明显拉动二手楼市

  十一黄金周是传统的楼市成交淡季。据中原地产提供的数据,热点30个城市网签大幅下跌,平均跌幅达到8成,成交量创2014年以来最低。有中介经纪人表示,今年不少准买家利用8天假期出游,影响了楼市成交情况。

  据了解,长假内出现的成交个案,买家大多在9月中下旬已经物色好心仪的房源,而在长假内看房的买家,预计最快要等到10月中旬才会购房。

  房天下广州二手房高级分析师李超分析,今年十月份一手房推货减少4成,也使得部分买家转向二手房市场:“依往年经验,假期过后需求会有所释放,成交量也会迎来一波反弹。”

  合富研究院高级分析师梁燕明认为,部分买家回流二手房市场对二手楼市交投活跃度放大的拉动作用是有限的。另外是买卖双方对成交价格预期的不一致,而导致交易处于胶着的状态。”

  时至年底,不仅房源稀缺,银行贷款额度趋于紧张。房天下广州理财分析师陈径芝表示,根据10月份最新出炉的银行房贷利率,各大银行普遍上浮5%,唯一一家基准的兴业银行也将在国庆后上浮利率,浦发银行已上浮20%,民生和中信银行已经停贷。

  预测:

  二手房房贷放款时间更久

  节前,包括北京在内的多个城市再次上调了房贷利率。对于年尾房贷市场走势,业内均认为,虽然楼市在国庆长假出现全国性的量价齐跌,不过短期内房贷放款时间难加快,特别是二手楼。另外,房贷利率还有可能继续上浮,但是过分上浮的可能性不大。

  融360房贷分析师李唯一也表示,对于房贷价格,未来或许仍会有其他地区跟进利率上浮。但从上浮幅度来看,总体会维持在上浮5%~10%的范围。

  房卫士按揭总经理郑大源指出,虽然国庆楼市出现全国性量价齐跌,但是不会影响银行的房贷政策。郑大源认为,接下来房贷的放款速度不会加快,很大可能保持目前的速度。在银行房贷额度有限的情况下,银行会优先保证一手楼的按揭贷款,一方面银行与开放商有协议,另一方面,一手楼对接的银行机构级别更高,一般是省行。“这意味着二手楼申请的房贷放款时间更久。”(全媒体记者林琳、林晓丽)

分享到:
微信
 > 网友评论
    
共有条评论
评论内容只代表网友观点,与本站立场无关! 验证码:
 
 > 延伸阅读
·为打牌起口角 茶馆老板打伤客人致死
·前3月工业企业利润同比增10.1%
·网信办出台十条规定 规范即时通信工具公众
·搭建云商品平台 力促“德阳特色”辐射全国
·芦山龙门的什邡经验
·四川省清明节大面积降温 广安降幅达14.6℃
丢失的钱包被人捡到了
左腿卡进门缝动弹不得
多方帮忙绵竹 12岁“失
预防老人走失 万条“黄
致富不忘本,回乡创业
发力农业供给侧结构性
由大图强 擦亮“金字招
德阳导游张立入选9月“
双节期间 全市社会治安
 
频道推荐
致富不忘本,回乡创业忙(十九大代表
发力农业供给侧结构性改革 十大行动设
·由大图强 擦亮“金字招牌”
·德阳导游张立入选9月“中国好人榜”
·双节期间 全市社会治安平稳有序
·恢复良好草原“小仙女”今日再次手术
·全国首家航空主题影城落户广汉
·全国“自救互救日” 幼儿家长学急救
·全省音乐教师赛基本功德阳教师获4个一等奖
·2020年8月31日前我市城区范围内将完成生活垃
新闻图片
丢失的钱包被人捡到了 对方
左腿卡进门缝动弹不得 小女
多方帮忙绵竹 12岁“失联”
预防老人走失 万条“黄手环
致富不忘本,回乡创业忙(
发力农业供给侧结构性改革
48小时点击排行
   夜色中的德阳有多美?这部短片告诉你!
   一部微电影让这对失联 40多年的“母女”重逢
   龙洞村“变形记”:改变生活从房屋开始
   宝宝,不哭!男婴被弃垃圾站已及时得到救治
   第五届全国文明单位出炉我市两家单位上榜
   第五届全国文明单位出炉我市两家单位上榜
   2017年高考全市录取18121人
   德阳企业组团亮相厦门投资贸易洽谈会
   罗江县首届篆隶临创作品展开展
   中江企业获国家级展会银奖
热点图文
奥兰多·布鲁姆新片《
感受世外桃源 10月来一
奥兰多·布鲁姆新片《极致追
感受世外桃源 10月来一场和琅
知道“何为科幻”是拍科幻电
对话刘佩琦:“老戏骨”是怎
800多万人双节期间畅游新疆
“十一”黄金周小客车出行同
此时不去更待何时?国庆大假
《相爱相亲》笑泪并存 张艾嘉
金菊飘香迎国庆
Copyright © 1997-2012 dywang.cn All Rights Reserved. 蜀ICP备12026989号-2
互联网新闻登载服务许可证:川新备12-050013 川预审VDN0-ZL2B-4J0B-JB40号
凡未经德阳网明确书面授权,任何人不得变更、发行、播送、转载、复制、散布、表演、展示或利用德阳网的内容或服务在非德阳网所属的服务器上作镜像,否则以侵权论,依法追究相关法律责任。
网站管理员联系电话:0838-2204141